- Woonoppervlakte
- Circa 131 m²
- Inhoud
- Circa 393 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2000
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
See English text below *
Op loopafstand van het Rijksmuseum en Concertgebouw, heerlijk licht en ruim 3 (voorheen 4-) kamerappartement (131m2)op de tweede verdieping met riante serre op het Zuiden. Het appartement is gelegen op eigen grond en beschikt over een lift, een berging in de onderbouw, gemeenschappelijke tuin, fietsenberging en een parkeerplaats. Werkelijk toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid.
Het luxe appartementencomplex “Residentie Pieter de Hooch” is onder architectuur van Cees Dam en Pieter van Zaanen gerealiseerd en stamt uit bouwjaar 2000. Het betreft een verzorgd modern gebouw, gelegen om de hoek van het Museumplein en het Vondelpark aan de ene kant en De Pijp met de Albert Cuypmarkt aan de andere kant.
Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage is in de vraagprijs inbegrepen.
INDELING:
Via de royale voortuin bereikt u de gemeenschappelijke entree. Van daaruit kunt u met de trap of lift naar het appartement op de tweede verdieping:
De hal/entree is voorzien van een garderobekast en het toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van dit appartement toegankelijk. De zeer ruime living beschikt aan de voorzijde (zuid) over grote raampartijen en een serre met een glazen schuifpui (dubbel glas), waardoor u hiervan zowel ‘s zomers als ‘s winters kunt genieten.
De open, eenvoudige keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouw apparatuur en heeft toegang tot een tweede balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Grenzend aan de keuken is een kleine slaapkamer, welke thans in gebruik is als wasruimte. De riante masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een aparte kleedruimte met kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine met stoomfunctie, wastafel en toilet. Er is een aparte ruimte voor de CV installatie en mechanische ventilatie. De berging, garage en de gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw zijn bereikbaar via zowel het trappenhuis, als de lift.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt aan de Pieter de Hoochstraat, een brede boomrijke straat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, met om de hoek het Museumplein met 4 musea en het Concertgebouw. Het Vondelpark, de Stadsschouwburg en Paradiso zijn vlakbij. Naast het rijke aanbod aan culturele voorzieningen, vindt u dichtbij de Albert Cuypmarkt, de gezellige Zuidermarkt, een veelsoortig aanbod aan horecavoorzieningen, exclusieve (mode)winkels, boetiekjes en diverse speciaalzaken (in de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat en Beethovenstraat). Ook zijn er diverse goed aangeschreven (internationale) scholen en kinderopvang. Kortom een heerlijk appartement om rustig te wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metro/bus/tram). De metroverbinding ‘Noord/Zuidlijn’ brengt u binnen enkele minuten van metrohalte De Pijp naar Amsterdam CS en Station Zuid WTC. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10.
EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaren “Residentie Pieter De Hooch” is een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer B.V. en de servicekosten bedragen € 380,84 per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, de parttime huismeester en schoonmaak algemene ruimtes. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig, evenals een huishoudelijk reglement.
BIJZONDERHEDEN:
- TOPlocatie om de hoek van het Museumplein, het Vondelpark en De Pijp.
- Gelegen op eigen grond (GEEN ERFPACHT).
- Zeer royaal 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers).
- Vele mogelijkheden qua herindeling van het appartement.
- Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage is in de vraagprijs inbegrepen.
- Bouwjaar 2000.
- Woonoppervlakte 131 m² (meetrapport aanwezig)
- Aparte berging in de onderbouw 7m².
- Gezamenlijke fietsenberging en binnentuin.
- Energielabel A.
- Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas.
- Huismeester (parttime).
- Gezonde VVE.
- Toegankelijk voor minder validen.
- Oplevering in overleg.
- Niet- bewoners clausule is van toepassing.
BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.
NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 380.84 p/m
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 393 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, stoomcabine, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, stoomcabine
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 01-09-2022
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 380.84 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 01-09-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,97% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,40% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,07% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,18% - Lot Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.4% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amsterdam
- Totaal aantal inwoners
- 12620 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Amsterdam
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 30%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Amsterdam
- Eenpersoons zonder kinderen
- 52%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 76%
Huishoudens in Amsterdam
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 18%
- Huishoudens met kinderen
- 23%
Woningen in Amsterdam
- Woningen voor 1945
- 97%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 0%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 0%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 0%
Woningen in Amsterdam
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 0%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Amsterdam
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 996.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 3%
Overige in Amsterdam
- Adressen per km²
- 7809
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de (titulaire) hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De gemeente Amsterdam is naar inwonertal de grootste gemeente van Nederland en telt 905.234 inwoners (31 januari 2022, CBS). Groot-Amsterdam telt 1.394.998 inwoners. Het aantal verschillende nationaliteiten in de gemeente (in 2007: 177) behoort tot de hoogste ter wereld.
Amsterdam dankt zijn naam aan de ligging bij een in de 13e eeuw aangelegde dam in de Amstel. De plaats kreeg kort na 1300 stadsrechten, werd in 1345 door het Mirakel van Amsterdam een pelgrimsoord en groeide in de Gouden Eeuw uit tot een van de belangrijkste haven- en handelssteden ter wereld. Een toestroom van buitenlanders uit vooral de Zuidelijke Nederlanden, Duitsland en de Scandinavische landen leidde vanaf het eind van de 16e eeuw tot stadsuitbreidingen, waaronder de laatste grachten van de fortificatie die nu als grachtengordel bekend is en in 2010 is toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van UNESCO.
Bezienswaardigheden en attracties in Amsterdam zijn het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en Het Scheepvaartmuseum, het Anne Frank Huis, het Concertgebouw, Muziekgebouw aan 't IJ en EYE Filmmuseum, dierentuin Artis, de Wallen, de coffeeshops en de Johan Cruijff ArenA. De stad telt twee universiteiten en meerdere hogescholen.
Tel Krop Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Buitenveldertselaan 101
1082 VB, Amsterdam
020 - 428 0801 info@telkropmakelaars.nl www.telkropmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Emmaweg 44
The expertise, advice and support provided was excellent. I highly recommend Monique Krop and her team, they are fantastic!
-
Van Nijenrodeweg 374
Zeer goede makekaar met fantastische marktkennis maar achteraf toch wel beetje prijzig tov de moeite.. aan de andere kant… ik was er zelf bi...
-
Schierstins 159
Zeer goede, professionele service en samenwerking met de makelaar. Ik woon in het buitenland, dus het contact verliep voornamelijk via e-mai...