Video - Pieter de Hoochstraat 21 C, Amsterdam
Video - Pieter de Hoochstraat 21 C, Amsterdam

Pieter de Hoochstraat 21 C

1071 ED, Amsterdam (Noord-Holland)

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
See English text below *

Op loopafstand van het Rijksmuseum en Concertgebouw, heerlijk licht en ruim 3 (voorheen 4-) kamerappartement (131m2)op de tweede verdieping met riante serre op het Zuiden. Het appartement is gelegen op eigen grond en beschikt over een lift, een berging in de onderbouw, gemeenschappelijke tuin, fietsenberging en een parkeerplaats. Werkelijk toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid.

Het luxe appartementencomplex “Residentie Pieter de Hooch” is onder architectuur van Cees Dam en Pieter van Zaanen gerealiseerd en stamt uit bouwjaar 2000. Het betreft een verzorgd modern gebouw, gelegen om de hoek van het Museumplein en het Vondelpark aan de ene kant en De Pijp met de Albert Cuypmarkt aan de andere kant.

Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage is in de vraagprijs inbegrepen.


INDELING:
Via de royale voortuin bereikt u de gemeenschappelijke entree. Van daaruit kunt u met de trap of lift naar het appartement op de tweede verdieping:
De hal/entree is voorzien van een garderobekast en het toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van dit appartement toegankelijk. De zeer ruime living beschikt aan de voorzijde (zuid) over grote raampartijen en een serre met een glazen schuifpui (dubbel glas), waardoor u hiervan zowel ‘s zomers als ‘s winters kunt genieten.
De open, eenvoudige keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouw apparatuur en heeft toegang tot een tweede balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Grenzend aan de keuken is een kleine slaapkamer, welke thans in gebruik is als wasruimte. De riante masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een aparte kleedruimte met kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine met stoomfunctie, wastafel en toilet. Er is een aparte ruimte voor de CV installatie en mechanische ventilatie. De berging, garage en de gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw zijn bereikbaar via zowel het trappenhuis, als de lift.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt aan de Pieter de Hoochstraat, een brede boomrijke straat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, met om de hoek het Museumplein met 4 musea en het Concertgebouw. Het Vondelpark, de Stadsschouwburg en Paradiso zijn vlakbij. Naast het rijke aanbod aan culturele voorzieningen, vindt u dichtbij de Albert Cuypmarkt, de gezellige Zuidermarkt, een veelsoortig aanbod aan horecavoorzieningen, exclusieve (mode)winkels, boetiekjes en diverse speciaalzaken (in de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat en Beethovenstraat). Ook zijn er diverse goed aangeschreven (internationale) scholen en kinderopvang. Kortom een heerlijk appartement om rustig te wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metro/bus/tram). De metroverbinding ‘Noord/Zuidlijn’ brengt u binnen enkele minuten van metrohalte De Pijp naar Amsterdam CS en Station Zuid WTC. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10.


EIGENDOM VAN DE GROND:
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaren “Residentie Pieter De Hooch” is een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer B.V. en de servicekosten bedragen € 380,84 per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, de parttime huismeester en schoonmaak algemene ruimtes. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig, evenals een huishoudelijk reglement.

BIJZONDERHEDEN:
- TOPlocatie om de hoek van het Museumplein, het Vondelpark en De Pijp.
- Gelegen op eigen grond (GEEN ERFPACHT).
- Zeer royaal 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers).
- Vele mogelijkheden qua herindeling van het appartement.
- Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage is in de vraagprijs inbegrepen.
- Bouwjaar 2000.
- Woonoppervlakte 131 m² (meetrapport aanwezig)
- Aparte berging in de onderbouw 7m².
- Gezamenlijke fietsenberging en binnentuin.
- Energielabel A.
- Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas.
- Huismeester (parttime).
- Gezonde VVE.
- Toegankelijk voor minder validen.
- Oplevering in overleg.
- Niet- bewoners clausule is van toepassing.
BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******
* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.


Within walking distance of the Rijksmuseum and Concertgebouw, wonderfully light and spacious 3 (formerly 4-) room apartment (131m2) on the second floor with a spacious conservatory on the South. The apartment is located on private land and has an elevator, a storage room in the basement, communal garden, bicycle shed and a parking space. Truly top location in Amsterdam Oud-Zuid.

The luxury apartment complex "Residence Pieter de Hooch" was built under the architecture of Cees Dam and Pieter van Zaanen and dates from 2000. It is a well-maintained modern building, located around the corner from Museumplein and Vondelpark on one side and De Pijp. with the Albert Cuyp market on the other side.

Parking space in the underground parking garage is included in the asking price.

LAYOUT:
Through the spacious front garden you reach the communal entrance. From there you can take the stairs or elevator to the apartment on the second floor:
The hall/entrance has a wardrobe and toilet. All rooms of this apartment are accessible from the hall. The very spacious living room has large windows at the front (south) and a conservatory with glass sliding doors (double glazing), so you can enjoy this in both summer and winter.
The open, simple kitchen at the rear is equipped with built-in appliances and has access to a second balcony with a view of the communal courtyard. Adjacent to the kitchen is a small bedroom, which is currently used as a laundry room. The spacious master bedroom (formerly 2 bedrooms) is located at the front and has a separate dressing room with wardrobe. The bathroom has a bath, shower with steam function, sink and toilet. There is a separate room for the central heating system and mechanical ventilation. The storage room, garage and communal bicycle shed in the basement are accessible via both the stairwell and the elevator.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The house is located on the Pieter de Hoochstraat, a wide tree-lined street in the popular Amsterdam Oud-Zuid, with the Museumplein with 4 museums and the Concertgebouw around the corner. The Vondelpark, the Stadsschouwburg and Paradiso are nearby. In addition to the rich range of cultural facilities, close to the Albert Cuypmarkt, the lively Zuidermarkt, you will find a diverse range of catering facilities, exclusive (fashion) shops, boutiques and various specialty stores (in the Cornelis Schuytstraat, the P.C. Hooftstraat, the Van Baerlestraat and Beethovenstraat). ). There are also several well-regarded (international) schools and childcare. In short, a wonderful apartment for quiet living with all the comforts of the city within reach.

Accessibility:
The property is easily accessible by public transport (metro/bus/tram). The metro connection 'North/South line' will take you from metro stop De Pijp to Amsterdam CS and Station Zuid WTC within a few minutes. By car you have a quick connection to the Ring A10.

OWNERSHIP OF THE LAND:
The building is located on private land.

OWNERS ASSOCIATION:
Association of Owners “Residence Pieter De Hooch” is an active and professionally managed Association of Owners. The administration is conducted by Munnik VvE Beheer B.V. and the service costs are € 380,84 per month, this includes building insurance, reservation for major maintenance, the part-time caretaker and cleaning of common areas. An up-to-date multi-year maintenance plan is available, as well as by-laws.

PARTICULARITIES:
- TOP location around the corner from Museumplein, Vondelpark and De Pijp.
- Located on private land (NO LEASE).
- Very spacious 3-room apartment (formerly 4 rooms).
- Many possibilities in terms of reclassifying the apartment.
- Parking space in the underground parking garage is included in the asking price.
- Year of construction 2000.
- Living area 131 m² (measurement report available)
- Separate storage room in the basement 7m².
- Shared bicycle shed and courtyard.
- Energy label A.
- Fully insulated, with double glazing.
- Caretaker (part-time).
- Healthy VVE.
- Accessible for the disabled.
- Delivery in consultation.
- Non-residents clause applies.
BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from Bouw en Woningtoezicht from the Zuid district of the Municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must be drawn up at a notary's office within the Amsterdam/Amstelveen ring road within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in present condition, unencumbered, empty and vacated, free of rent and use.
Delivery will take place in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no claim is made on our part

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.100.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 380.84 p/m

Bouw
Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, stoomcabine, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, stoomcabine
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 380.84 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 01-09-2022

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

730 m³

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Brochure

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amsterdam met postcode 1071

Totaal aantal inwoners
12620 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Amsterdam met postcode 1071

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
30%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Amsterdam met postcode 1071

Eenpersoons zonder kinderen
52%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Amsterdam met postcode 1071

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
23%

Woningen in Amsterdam met postcode 1071

Woningen voor 1945
97%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Amsterdam met postcode 1071

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Amsterdam met postcode 1071

Gemiddelde WOZ waarde
€ 996.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Amsterdam met postcode 1071

Adressen per km²
7809
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1071
Kaart gemeente amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de (titulaire) hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De gemeente Amsterdam is naar inwonertal de grootste gemeente van Nederland en telt 905.234 inwoners (31 januari 2022, CBS). Groot-Amsterdam telt 1.394.998 inwoners. Het aantal verschillende nationaliteiten in de gemeente (in 2007: 177) behoort tot de hoogste ter wereld.

Amsterdam dankt zijn naam aan de ligging bij een in de 13e eeuw aangelegde dam in de Amstel. De plaats kreeg kort na 1300 stadsrechten, werd in 1345 door het Mirakel van Amsterdam een pelgrimsoord en groeide in de Gouden Eeuw uit tot een van de belangrijkste haven- en handelssteden ter wereld. Een toestroom van buitenlanders uit vooral de Zuidelijke Nederlanden, Duitsland en de Scandinavische landen leidde vanaf het eind van de 16e eeuw tot stadsuitbreidingen, waaronder de laatste grachten van de fortificatie die nu als grachtengordel bekend is en in 2010 is toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van UNESCO.

Bezienswaardigheden en attracties in Amsterdam zijn het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en Het Scheepvaartmuseum, het Anne Frank Huis, het Concertgebouw, Muziekgebouw aan 't IJ en EYE Filmmuseum, dierentuin Artis, de Wallen, de coffeeshops en de Johan Cruijff ArenA. De stad telt twee universiteiten en meerdere hogescholen.

Tel Krop Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Buitenveldertselaan 101

1082 VB, Amsterdam

Onze nieuwste beoordelingen

  • Schierstins 159

    Funda reviews

    Zeer goede, professionele service en samenwerking met de makelaar. Ik woon in het buitenland, dus het contact verliep voornamelijk via e-mai...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Van Breestraat 121 -2

    Funda reviews

    Het contact met Monique Krop was heel prettig en to the point. Ze was goed bereikbaar en koppelde snel terug. Ze was een goede sparring part...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Rubensstraat 52 -H

    Funda reviews

    Mijn makelaar, Monique Krop, van Tel Krop Makelaars, heeft me met veel aandacht, geduld en visie geholpen met de verkoop van mijn huis. Dat...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Pieter de Hoochstraat 21 C, Amsterdam

€ 1.100.000 k.k. - Te koop